Strategi

Global Coworking: Trend Terbaru pada Ruang Kantor

By Eric Reed06 Maret 2018 7 Mins Read
151 0

Coworking space telah menjadi faktor utama dalam tenaga kerja modern, dan mereka mengubah cara banyak orang dalam melakukan pekerjaan mereka.

Coworking space pada dasarnya adalah ruang kantor yang disewakan, tersedia bagi perorangan atau perusahaan kecil untuk digunakan seperti kantor lainnya. Sebagai timbal balik biaya keanggotaan, pekerja akan mendapat akses ke infrastruktur, ruang kerja, rekan kerja dan mesin pembuat kopi.

Coworking space telah menjadi sangat populer. WeWork, salah satu Coworking space terbesar di Amerika Serikat, dibuka pada tahun 2008 dan pada saat itu telah berkembang dari satu set meja sewaan ke jaringan global sebanyak 221 kantor senilai lebih dari $20 miliar. Menurut seorang juru bicara, perusahaan tersebut memiliki lebih dari 200.000 anggota, sebuah jumlah yang diperkirakan perusahaan akan berlipat ganda menjadi 400.000 pada akhir 2018.

Mereka tidak hanya populer. Coworking space mulai membentuk cara orang melakukan bisnis.

Salah satu aspek yang menentukan dari ekonomi modern adalah munculnya apa yang disebut "pertunjukan" pekerja. Menurut penelitian oleh the Freelancer's Union, lebih dari 1 diantara 3 pekerja Amerika Serikat melakukan beberapa bentuk pekerjaan lepas yang menghasilkan lebih dari $1 triliun per tahun. Pada tahun 2027 akan lebih dari separuh pekerja di negara ini. Setidaknya sebagiannya didorong oleh meningkatnya ketersediaan ruang untuk bekerja.

Dengan meningkatkan akses terhadap infrastruktur dan modal sosial, kerja sama telah membuat wiraswasta lebih mudah dari sebelumnya. Lebih dari 20% orang yang mendaftar ke Coworking space adalah pekerja lepas atau wiraswasta, kebanyakan melaporkan bahwa mereka tidak hanya menghasilkan lebih banyak uang saat bekerja di lingkungan bersama namun juga secara fisik merasa lebih sehat.

Alasannya bermuara pada masyarakat. Apakah seorang penulis, perancang atau pemrogram (tiga dari pekerjaan freelance yang paling populer) bisa dengan mudah masuk ke dalam rutinitas kerja tanpa harus meninggalkan rumah atau melepaskan piyama mereka. Bekerja dencan cara seperti itu sama berbahayanya dengan kebiasaan mengonsumsi nikotin, belum lagi hit finansial, yang mengakibatkan freelancing mengalami penurunan.

​​​​​​​Coworking space membantu memperbaikinya. Dengan menyediakan komunitas dan infrastruktur, mereka telah menjadikan model bisnis lepas yang lebih baik dan telah membantu mengaktifkan bangkitnya apa yang disebut "digital nomad".

Dengan ruang di seluruh dunia yang menyediakan infrastruktur dan ruang perkantoran yang stabil dan dapat diandalkan di seluruh dunia, banyak orang telah menemukan bahwa mereka dapat menjalani gaya hidup yang tidak mungkin dilakukan seseorang yang harus bergantung pada wi-fi guesthouse ketika sedang ada deadline.

Menciptakan kantor yang murah juga telah mengubah model untuk startup, terutama pengusaha digital yang tidak memerlukan pembangunan ruangan atau rak-rak, sehingga sebanyak 47% dari mereka memillik menyewa coworking space.

Bagi tim yang hanya membutuhkan laptop dan lingkungan bebas gangguan, bekerja di tempat seperti The Vault di San Francisco tidak hanya membuat hidup lebih mudah namun juga memungkinkan mereka memotong overhead yang sangat mahal.

"Jika Anda melihat model ​​​​​​​Coworking space, bagi sebagian besar orang di luar sana, ini adalah model yang realistis," kata Alex Prignon, dengan The Vault di San Francisco. "Ini benar-benar untuk efisiensi biaya bekerja di sini, di San Francisco, Anda akan membayar sekitar $1.000 per kaki persegi di pasar real estate. Tidak banyak pemula yantg mau membakar uang sebanyak itu, terutama bila Anda tidak memiliki uang, tim besar dan membutuhkan ruang yang besar. "

Memulai bisnis baru atau bahkan menjalankan yang sudah ada cukup sulit seperti apa adanya. Banyak yang menemukan bahwa menyewa kantor sementara di ​​​​​​​coworking space memungkinkan mereka memotong uang sewa, sementara pada saat yang sama memiliki fleksibilitas untuk memperluas yang mereka butuhkan. Alih-alih mencari sewa baru setiap saat tenaga kerja mereka berkembang atau kontrak, mereka bisa mengubah keanggotaan bulanan mereka.

Terlebih lagi, ruang-ruang ini menawarkan aspek komunitas yang banyak dinikmati industri sebagai masa depan yang sesungguhnya. "Orang-orang lebih bersedia untuk menyesuaikan dan mempertimbangkan model bisnis mereka saat mereka berada di lingkungan ini karena mereka berada di lingkungan dengan lebih banyak orang. dan banyak lagi pemangku kepentingan, "kata Prignon. "Anda dikelilingi oleh orang-orang dengan sikap yang sama seperti Anda, dan Anda percaya ... Orang bisa mengatakan, 'hei, saya butuh nasihat hukum atau saya butuh saran dalam akuntansi. Siapa yang harus saya ajak bicara?'"

"Siapa yang harus saya ajak bicara adalah pertanyaan paling penting yang kami terima."

Coworking space telah menjadi bagian besar dan berkembang dari lanskap kerja modern. Mereka menawarkan sumber daya dan infrastruktur kepada generasi yang bekerja di luar lingkungan kantor tradisional. Sebagai gantinya, mereka juga sudah mulai mempengaruhi bagaimana perusahaan dan pekerja lepas melakukan bisnis mereka. 

Sebuah generasi sudah mulai beradaptasi dengan tuntutan ruang kerja fleksibel yang ditawarkan oleh coworking space. Satu-satunya pertanyaan sebenarnya adalah sejauh mana perubahan ini akan berlangsung.

 

Sumber: thestreet.com

Comments
Write Comment